目 录
1 楼宇自控系统技术说明.... 9
2.3.1 协调服务组... 33
3.4.2 施工安装阶段... 40
6.4 机械设备进场计划... 57
8.2.2 与结构专业的施工配合界面... 71
9.2.1 安全管理机构和人员... 96
12.5.1 培训规划... 107
楼宇自控系统技术说明
设置“楼宇自控系统”的目的主要是为了实现和完成XX艺术中心内所有设备的集中管理、环境控制，实现以下三个目标：
（1) 通过对大楼内设备的有效管理和控制，可以使这些设备均工作在最佳工作状态。这既有利于提高设备的运行寿命，又有利于节约能源。控制和管理的重点是耗能大户---空调系统(包括冷冻机组和各式空调机)、照明系统、给排水中各类大功率泵。
（2) 通过对大楼内所有设备运行状态的实时监控及对设备档案的有效管理，可以使操作者和维修人员对各种设备的运行状况、使用时间、维修维护周期、维修记录、备品备件的更换情况等了如指掌。既可减轻维修人员对设备巡视的劳动强度，又可避免一些人为因素可能对设备造成的不良影响。
（3）控制大楼内空气温、湿度，达到需要的、适宜的办公、科研、生活环境。
为此，纳入楼宇自控系统的设备有：
² 室外环境参数监测
² 冷冻水热交换系统
² 空调热水热交换系统
² 空调机组系统
² 新风机组系统
² 送排风系统
² 照明监控系统
为了使XX艺术中心项目成为先进的智能型现代化设施，一个高素质的楼宇自控系统是不可缺少的，所以本公司选用Johnson Controls 之Metasys系统，楼宇自控系统包括中央操作站、系统操作分站、网络控制器(NCU)及数字控制器(DDC)，分别分布在总控中心、现场等地方。
中央操作站将采用美国微软公司的视窗2000，作业系统为运行环境，Metasys亦以开放式设计，能以不同之技术结合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ACTIVETIVEX，BACNET等。
Metasys之网络采用符合工业标准的ARCNET、Ethernet、BACNET,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器(NCU)与数字控制器均是独立工作及配备电池.所有资料\数据及程序均不会消除.
系统优点
楼宇自动化系统BAS(Building Automation System)的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。
美国江森自控公司的Metasys中央监控系统，是一个完美无瑕的建管系统。它利用了90年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。Metasys再次赋予建管系统以新的生命。
Metasys系统本身的设计具有系统结合功能。它的(Integrator)介面设计，已令1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。通过Ethernet网可与消防报警系统、安全防盗系统、闭路电视监视系统、停车场管理系统等系统联网，实现数据共享，集中管理和连锁控制，并可通过MODEM与广域网互连。
Metasys中央监控系统亦以开放式设计，它的开放设备可分为三大类。
◆系统本身的设计具有系统结合功能。它的（Intergrator）界面设计，已令METASYS可与1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。目前已和超过75个公司的子系统实现联网，并已完成2000多个联网项目。
◆从网络设计方面，它可以通过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便.从网络设计方面,它也能以Arcnet或Ethernet等不同形式.
◆软件方面,METASYS也大大的开放了结合的条件,如其具有DDE功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟Windows,UNIX,LonWorks及Bacnet等标准配合，使软件编写时有所依据．
（1）最先进的技术
Metasys系统采用最先进的技术实现受控设备完全自动化控制，其中WIN98/NT、COM/DCOM、TCP/IP、ODBC、OPC、ActiveX、Bacnet、Lonmark等技术已经成功与BAS系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有Johnson Controls 百年的控制经验为强大的后盾，使得Johnson Controls提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。
（2）标准的兼容性
Metasys 集成支持包含目前楼宇自控及信息产业中绝大多数的标准，因此我们的系统具备了灵活性、互操作性以及同其它楼控系统甚至企业内部信息网络的可连接性等特点。
（3）易于施工、安装、操作和维护
一个好的系统就应该保证它运行的简便稳定性，Metasys 系统通过当地的办事处或指定安装商，使全球范围内的各个用户均能受到适当的培训，从而更好地操作Metasys系统，让其达到最佳的运行状态。
（4）可扩展性
由一个或多个现场控制器、上一级的控制器和高级操作站，组成最基本的系统结构，Metasys系统可以不断满足受控设备扩展的需要，对于特别应用的现场控制器、高一级控制器、网络和操作站也同样考虑在内。
（5）演变更新
Metasys系统会不断的增加新的技术、新的应用、新的工具、新的硬件以及更简单易用崭新的操作系统，Metasys这种演变更新是永远都不会停止的。
（6）全球应用
Metasys 系统在北京和在底特律的运行是一样畅通的，它提供给用户超过12种语言以上的相同介面，我们的控制器、传感器、执行器和网络设备都可被特制成满足于各个地区需要的专用设备。
结合XX艺术中心项目的具体特点及监控要求，借助JOHNSON CONTROLS METASYS系统上述的先进技术和丰富经验，我们为XX艺术中心项目精心设计出一套满足二十一世纪现代化的智能建筑楼宇自控系统。系统的设计方案包括从设备的选型、DDC的配置、监控内容和方式、软硬件功能等方面均做了详细的阐述，相信一定会为XX艺术中心项目的楼宇自控系统作出一份贡献。
XX艺术中心项目是面向二十一世纪的工程，服务于二十一世纪。其智能化系统在符合实际需要的前提下，应有适当的超前性，以满足未来的需求。其BA系统的设计应遵循以下原则：
（1）实用性
楼宇自控系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害智能性。
（2）可靠性
系统必须保持每天24小时连续工作。子系统故障不影,
